您好，我是郑州新房经纪人，我叫刘玉龙，老家河南周口的，16年在河南财经政法大学毕业，一直从事于房产行业，希望可以用我的专业帮助到您。 金辉滨河云著项目位于经开区十七大街与经南十五路交汇处，项目总占地面积约132.6亩，开发商是闽系开发商金辉集团，这个项目也是金辉在咱们郑州的第一个项目，品质做的不错，小区容积率2.5，项目共规划有6栋10层洋房、6栋33层高层、4栋22层小高层、1栋2层配套商业和1所幼儿园，高层在售96-117-138平，均价约15500-16500元/平，毛坯交付，二期交房时间23年10月交付。 说下楼盘的卖点，滨河国际新城是郑州海绵城市，这次郑州暴雨灾害滨河影响不大，其次就是金辉开发商品牌效应，口碑不错，项目距离地铁3号线14号线500米左右，交通便利，这个楼盘客户主要是东区外溢客户，客户群体素质高，更偏向于改善。 这是这个楼盘的大致介绍，如果您想了解更详细的，可以点击我的头像咨询我，我第一时间给您解答。

金辉滨河云著位于滨河核心，金辉集团“云系”精髓力作，轻奢改善住区，新亚洲建筑风格，共有16幢楼，高层10栋，叠墅6栋，容积率为2.5，绿化率大于为30%。 教育方面周边有郑州外国语中学，郑州一中经开区实验中学，滨河一小等 风格∶新亚洲建筑风格，融合东方造园精髓，打造两轴两园景观，营造“云著八景·三进归家礼遇”。分龄层儿童乐园，约560米健康跑道。 环境方面金辉滨河云著坐拥潮河、蝶湖、荷湖、荷湖公园、湖滨公园及体育公园一河两湖三公园，约7500亩鲜氧生态大境。 交通∶3号线、11号线、14号线（规划中）三条地铁环伺，立足机场主轴线，邻轻轨南曹站、高铁枢纽郑州东站，尊踞南三环、东三环、华夏大厦等城市主动脉。 服务承诺：本人专做郑州新房数年，300多家楼盘优缺点客观评价，看房免费专车接送，不收取任何中介费！全程服务免费！让您安心住新房，有什么问题随时欢迎电话咨询。

大家好我是郑州德佑马永安，从事房地产行业8年，希望能用自己的专业，给到您帮助。有什 么不清楚的都可以随时咨询。接下来讲一下金辉滨河云著。 金辉滨河云著:位置位于滨河国际新城经开十七大街与经南十四路交汇处。 交通配套: 公共交通有地铁3号线延长线，和规划11号线14号线三地铁，贯穿整个滨河新区。交通很方便 项目附近有华夏大道，京港澳高速，东三环，南三环主路，开车方便通往全城。 商业配套: 荷湖商业街:具有国际性质的25万方商业水街，依照武汉楚河汉街打造保税中心、“中大门”进口商品体验中心，基本上吃喝玩乐都能满足。 疫情期间做好防护，想了解信息随时可以联系。足不出户也可以看房，VR黑科技。

金辉滨河云著，位于滨河新区经开第十七大街与经南十四路交叉口，滨河新区是经开区的未来，定位CLD（中央生活休闲区），环境好，一河两湖三公园环绕，虽然荷湖变成了湿地公园，但是影响不大，海绵城市，综合管廊，大雨不积水、小雨不湿鞋，是承接东区和港区的重要枢纽。这个项目总占地132亩，目前在售二期，高层加洋房，高层面积:96、117、138平，均价1.6--1.65，洋房标准层169平、均价2万左右，一楼带院3万左右。优势:片区性价比较高，绿化率48%，距离3号线地铁口较近，大概300米，缺点:开发商实力一般，周边商业缺乏

项目位于滨河国际新城经开十七大街与经南十五路交汇处，整个小区绿化率高，容积率低，北侧可看福禄河，所以周边环境会很好，适合居住。从项目到地铁3号线（2022年年底开通）只需要不到10分钟，周边医院和学校配套齐全，现在一期剩的房源不多，主要在售二期。 一期单价：16000左右，二期单价现在只需要15300左右，二期的性价比高。现在在售二期21号楼，总共32层，在售97-117是2T4，136是2TA2，

交通方面：规划地铁3/11/14号线三条地铁，东三环、南三环、华夏大道、京港澳等主干道，出行交通比较方便； 教育方面：郑州一中、郑州二中、外国语、滨河一小、滨河二小等，满足片区业主教育需求； 医疗方面：规划有欧亚心血管医院，第七人民医院，中医骨伤病医院等医疗设施； 商业方面：规划有滨河商业中心，菏湖/蝶湖环湖商业等； 休闲方面：潮河、菏湖、蝶湖等生态水系； 综合来说滨河价格不算太低，对客户会有一些选择，片区生活配套需要时间，纯刚需客户不太适合，刚改客户可以关注

滨河环境好，交通方便，门口就是地铁，学区房，解决了孩子上学问题。

大开发商，性价比高

滨河国际新城中海央企楼盘现房。所见即所想，小区已经交付了。可以去看看。很不错

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